Правительство одобрило законопроект, который совершенствует государственную кадастровую оценку. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра.

Премьер Дмитрий Медведев отметил, что главная цель законопроекта - сохранить принцип экономической обоснованности кадастровой стоимости. 

«Чтобы не допускать ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти в суд – оспаривать ошибки оценщиков или, того хуже, какие-то умышленные действия, манипулирование оценкой», - пояснил глава правительства.

По словам руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, документ «направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти». При этом, если законопроект примут, собственники недвижимости не будут нести дополнительных расходов, подчеркнула Абрамченко.  

Она также добавила, что в документе применен принцип «любое исправление – в пользу правообладателя». Так, если ошибку исправят и кадастровая стоимость уменьшится – правильная стоимость будет применяться ретроспективно (с даты первого применения ошибочной). В случае же, когда кадастровая стоимость после исправления неточностей возрастет – применять ее будут только с нового налогового периода, пояснила глава Росреестра.

Кроме того, проект закона с 2022 года устанавливает единые для всех субъектов цикл и дату оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в два года по их решению). Это, по мнению авторов инициативы, создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости.

Также документ меняет способ внесудебного установления кадастровой стоимости. Если его примут, рассматривать заявления граждан будут региональные бюджетные учреждения вместо комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которые фактически не несут ответственность за принимаемые ими решения. Авторы законопроекта предлагают установить персональную ответственность директоров бюджетных учреждений за качество кадастровой оценки.

Документ разработали при участии Росреестра для исполнения послания президента Владимира Путина к Федеральному собранию. 

Информация ПРАВО.ru