Имущественное управление Воронежа передала муниципальную недвижимость в оперативное управление казенному предприятию «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат». На протяжении нескольких лет помещения брал в аренду предприниматель Сергей Думанов. В 2017 году коммерсант захотел приватизировать здание, но получил отказ — предприятие указало, что оно не вправе продавать имущество, переданное ему в оперативное управление.

Суды решили, что Управление отказало предпринимателю незаконно и тем самым нарушило его права. Три инстанции решили, что собственник имущества — то есть, Управление — вправе изъять из оперативного управления предприятия спорное нежилое помещение, неиспользуемое последним в целях уставной деятельности ввиду сдачи его в аренду (дело № А14-297/2018).

Чиновники обратились в Верховный суд и указали: собственник имущества, принадлежащего казенному предприятию на праве оперативного управления, не вправе самостоятельно принимать решение о продаже этого имущества. 

Экономколлегия проверила доводы жалобы и указала: право субъекта малого или среднего предпринимательства на приобретение в собственность арендованного помещения может быть реализовано исключительно при наличии согласия казенного предприятия и собственника помещения. С учетом этого ВС отказал предпринимателю в заявленных требованиях.

Информация ПРАВО.ru