Департаментом городского имущества города Москвы сдал два земельных участка ООО «Деловой центр «Дмитровский» в аренду на 49 лет. Позднее в ходе обследования столичная госинспекция по недвижимости обнаружила, что общество достроило к зданию два дополнительных этажа и пристройку.

Первая инстанция отклонила иск Департамента, а апелляция заставила ответчика привести здание в первоначальное состояние и демонтировать лишние этажи. Две инстанции разошлись во взгляде на то, как считать срок давности, и спор дошел до Верховного суда. 

«Дмитровский» при рассмотрении спора ссылался на то, что органы государственной власти задолго до момента проведения в 2017 году проверки спорного объекта и подтверждения 10 июля 2017 Госинспекцией факта самовольного строительства, должны были знать о нарушении своего права, что подтверждается сразу несколькими документами: 

Кроме того, по мнению «Дмитровского», суды апелляционной и кассационной инстанций удовлетворили иск без учета установленных судом первой инстанции фактических обстоятельств относительно возведения спорного объекта без нарушения строительных норм и правил и наличия угрозы жизни и здоровью граждан.

Экономколлегия проверила эти доводы, отменила акты апелляции и первой кассации и «засилила» решение первой инстанции, которая отказала в иске. Таким образом, «Дмитровскому» не придется сносить «лишние» этажи.

Информация ПРАВО.ru